Compania noastra este membru corporativ ANEVAR-UNEAR
Promovam standarde de calitate superioara in evaluare
Oferim solutii optimizate de estimare a valorii
Evaluam proprietati imobiliare cu grad ridicat de complexitate
Detinem competenta si expertiza necesare pentru evaluarea activelor specializate
Pentru siguranta clientilor nostri, am incheiat o polita de asigurare profesionala de 1.000.000 EUR
Formam o echipa de oameni tineri, integri, profesionisti, motivati de o gandire pozitiva si de rezultatele obtinute
Pentru a ramane competitivi, am implementat sistemul de management al calitatii ISO 9001:2008
Din grija si respect fata de mediu, emitem rapoarte de evaluare din hartie reciclata imprimata pe ambele fete
Pentru discutii detaliate va invitam sa ne vizitati la sediul nostru

Dictionar evaluare

Data a evaluarii

Data evaluarii este data la care este valabila opinia evaluatorului asupra valorii.

Data limita

Data limita reprezinta rata pana la care pot fi depuse si inregistrate in evidentele organizatorului licitatiei proiecte pentru care se solicita finantare nerambursabila. De regula, aceasta data se refera la momentul cand este primit un proiect de organizatorul licitatiei, nu la momentul expedierii lui catre organizator (prin posta, curier etc.). Proiectele ajunse dupa aceasta data sunt primite si inregistrate, dar sunt declarate necastigatoare si nu participa la licitatie.

Date de intrare pentru evaluare

Datele de intrare pentru evaluare reprezinta informatiile care sunt utilizate intr-o metoda de evaluare. Acestea pot fi certe sau estimate.

Datorie financiara

Datoria financiara reprezinta orice datorie care este: a) o obligatie contractuala i) de a ceda lichiditati sau alt activ financiar unei alte entitati ii) de a schimba instrumente financiare sau alte datorii financiare cu alta entitate, in conditii care sunt potential nefavorabile pentru entitate, b) un contract care va fi sau poate fi decontat in propriile instrumente de capitaluri proprii ale entitatii si este: i) un instrument financiar nederivat pentru care entitatea este sau poate fi obligata sa livreze un numar variabil din propriile instrumente de capitaluri proprii ii) un instrument financiar derivat care va fi sau poate fi decontat altfel decat prin schimbul unei sume fixe de numerar sau al unui alt activ financiar in schimbul unui numar fix din propriile instrumente de capitaluri proprii ale entitatii. In acest scop, propriile instrumente de capitaluri proprii ale entitatii nu includ instrumentele care pot fi ele insele contracte pentru primirea sau livrarea viitoare a propriilor instrumente de capitaluri proprii ale entitatii.

Datorii curente

Datoriile curente reprezinta credite sau obligatii care au o scadenta mai mica de un an.

Dauna

Dauna este prejudiciul sau vatamarea provocata unei persoane ca urmare a neindeplinirii unei obligatii contractuale sau legale, a savarsirii unei infractiuni precum si atunci cand, cu toate ca nu este urmare a neindeplinirii unei obligatii, legea stabileste in mod expres obligatia de a o repara paguba materiala, paguba adusa unui drept patrimonial (ex. de proprietate). — Dauna morala: paguba suferita de o persoana ca urmare a atingerii aduse drepturilor sale personale nepatrimoniale (ex. reputatie, onoare etc.) sau ca urmare a provocarii unei suferinte morale (ex. moartea unei persoane apropiate). — Daune ale intereselor: un echivalent in bani destinat sa acopere prejudiciul suferit ca urmare a neexecutarii contractului de catre debitorul aflat in culpa.

Dealer

Dealer-ul reprezinta soietatea comerciala care cumpara si vinde, cu adaos commercial, automobile, insa care se distinge de o firma distribuitoare sau de un angrosist prin faptul ca lucreaza mai indeaproape cu consumatorul. Dealer-ul opereaza, in comparatie cu acestea, cu un adaos comercial ceva mai ridicat.

Dealer auto

Dealer-ul auto reprezinta punctul de vanzare, cu amanuntu, care comercializeaza o linie de produse ale unui producator catre publicul larg sau catre alte companii auto. Dealer-ul asigura, de asemenea, service si vinde piese de schimb pentru marca de masini pe care le comercializeaza. In anumite cazuri, un dealer poate comercializa si produsele altui producator.

Debit

Debitul reprezinta datoria pe care o are o persoana (debitor) la o alta persoana (creditor).

Debitare a unui cont bancar

Debitarea unui cont bancar reprezinta operatia prin care scade valoarea disponibilului dintr-un cont bancar.

Debitor

Debitorul este persoana fizica sau juridica care datoreaza creditorului marfuri, sume de bani sau alte bunuri.

Decapotabila

Decapotabila reprezinta termenul utilizat pentru a descrie orice masina cu plafon pliabil. Termenul a aparut in SUA in jurul anului 1930. In anii ’50 a aparut si termenul “decapotabila cu plafon rigid” care desemneaza o masina al carei plafon seamana cu cel al unei decapotabile dar este fix si nu se poate plia.

Declaratie de conformitate

Declaratia de conformitate este declaratia care atesta faptul ca evaluatorul a respectat cerintele etice si profesionale continute in Codul Deontologic IVSC aferente indeplinirii misiunii. In unele tari, declaratia de conformitate este cunoscuta sub denumirea de a?zcertificarea valoriia??.

Decont

Decontul reprezinta document prin care o persoana justifica o anumita cheltuiala catre o persoana juridica.

Decontare

Decontarea reprezinta pe rand: (1) Operatiune contabila prin care se inregistreaza in evidentele contabile ale unei persoane juridice folosirea unei sume de bani primite. (2) Operatie care consta in realizarea de plati si, respectiv, de incasari, astfel incat are loc lichidarea unor obligatii de plata.

Decontare a lipsei de control

Decontarea lipsei de control este procentajul sau suma dedus(a) ca pro-rata din valoarea totala (100%) a intreprinderii, care reflecta lipsa unora sau a tuturor drepturilor de control.

Decontare a nelichiditatii

Decontarea nelichiditatii este suma sau procentajul care se deduce dintr-o participatie la capital pentru a reflecta lipsa de lichiditate.

Decontare a participatiei minoritare

Decontarea participatiei minoritare este contrasuma platita pentru lipsa de control aplicabil la o participatie minoritara.

Delegat

Delegatul reprezinta persoana imputernicita sa actioneze in numele unei persoane juridice pe un timp determinat, pentru a indeplini anumite servicii.

Delegatie

Delegatia reprezinta documentul prin care o persoana isi exercita anumite atributii acordate si prin care se atesta indeplinirea misiunii.

Delimitare cadastrala a unitatii administrativ-teritoriale

Delimitarea cadastrala a unitatii administrativ-teritoriale este lucrarea distincta la introducerea cadastrului la nivelul unitatii administrativ-teritoriale, constand in: constituirea conform legii a comisiei, parcurgerea intregului traseu al hotarului unitatii administrativ-teritoriale, stabilirea punctelor de hotar caracteristice pe linia de hotar sau pe limita intravilanului si marcarea lor cu borne, determinarea coordonatelor acestora, intocmirea actelor si documentatiei tehnice de delimitare.

Denunt

Denuntul reprezinta incunostintarea efectuata in fata organelor prevazute de lege, de catre o persoana fizica sau juridica despre savarsirea unei infractiuni.

Deplasare unghiulara

Deplasarea unghiulara reprezinta rotatia in jurul unei axe verticale, imaginare, care trece prin centrul de greutate al masinii.

Depreciere

Deprecierea reprezinta pierderea in beneficiile economice viitoare sau in potentialul serviciilor unui activ, care depaseste recunoasterea sistematica a beneficiilor economice viitoare ale activului sau a potentialului serviciilor.

In contextul evaluarii activelor, deprecierea se refera la corectiile efectuate asupra costului de reproductie sau de inlocuire al activului, pentru a reflecta deteriorarea fizica, deprecierea functionala (tehnologica) si externa (economica), pentru a estima valoarea activului pentru un schimb ipotetic, pe o piata unde nu exista informatii despre vanzari.

Depreciere externa (economica)

Deprecierea externaA?sau economica reprezinta pierderea de valoare provocata de factori exteriori activului in cauza. Deprecierea externa este numita si economica, de mediu sau de locatie.

Deprecierea externa poate fi exprimata in functie de zona de amplasare, modul de utilizare (gradul de inutilitate pentru proprietar), eficienta si interesul agentilor pentru astfel de active.

Exemple de depreciere economica sunt schimbarile in ceea ce priveste concurenta sau in amenajarea teritoriala locala, cum este cazul unei fabrici industriale langa o zona rezidentiala.

Se considera a fi nerecuperabila deoarece cheltuiala necesara solutionarii problemei nu este practica.

Depreciere functionala

Deprecierea functionala reprezinta pierderea de valoare a unei structuri cauzata de schimbarile de gusturi, preferinte, inovatii tehnologice sau standarde de piata. Deprecierea functionala se evidentiaza prin costurile excesive de capital si costurile excesive de exploatare. Poate fi recuperabila sau nerecuperabila.

Depreciere in evaluare

Deprecierea in evaluare este pierderea in valoare ce deriva din diminuarea utilitatii totale a proprietatii cauzata de deteriorare, de modificari tehnologice, de comportamentul uman si/sau de cerinte si/sau modificari de mediu. Deprecierea uneori este clasificata in functie de elemente ca proiect si functionalitate depasite, elemente structurale ale proiectului, care nu indeplinesc cerintele standardelor curente si de factori din afara activului, cum sunt modificarile in cererea de utilizare.

Deriva zero de directie

Deriva zero de directie reprezinta sistemul de directie a carui geometrie are o raza de frecare egala cu zero. Aceasta configuratie minimizeaza efectele produse de acceleratie (la masinile cu tractiune frontala) sau de franare pe drumuri cu suprafata inegala.

Destinatar

Destinatarul sau utilizatorul unui raport de evaluare este clientul si orice alte persoane fizice sau juridice care au fost identificate de evaluator, impreuna cu clientul, la data semnarii contractului de angajare a lucrarii de evaluare.

Deteriorare fizica

Deteriorarea fizica reprezinta pierderea de valoare cauzata de scaderea utilitatii ca urmare a deteriorarii fizice a activului sau a componentelor sale, ca efect al varstei sale si a utilizarii in conditii normale.

Detonatie

Detonatia reprezinta fenomenul prin care, dupa ce bujia se aprinde, o parte din amestecul de combustibil-aer nears in camera de combustie explodeaza in mod spontan, insa acest efect este contrabalansat de caldura si presiunea create de amestecul de combustibil-aer deja aprins.

Deviere de torsiune

Devierea de torsiune reprezinta tendinta unei masini de a vira intr-o anumita directie la accelerare. Devierea de torsiune este mai des intalnita la masinile cu tractiune pe fata deoarece fortele de reactiune create de semi-arbori pot genera forte neegale de directie la rotile din fata.

Dezvoltare

Dezvoltarea este realizarea unei cladiri, constructii, exploatare miniera sau alte operatiuni in, pe, peste si sub teren sau efectuarea oricarei modificari semnificative in utilizarea cladirii sau terenului.

Diferential

Diferentialul reprezinta componenta care permite rotilor din dreapta si din stanga sa se roteasca la diferite rotatii pe minut. Acest lucru este necesar mai ales la curbe, cand roata din exteriorul curbei se invarte mai repede decat cea aflata in interior, pentru a compensa distanta mai mare pe care o are de parcurs.

Diferential de blocare

Diferentialul de blocare reprezinta diferentialul ale carui distributii pot fi blocate simultan, astfel incat sa se elimine desincronizarea celor doua roti si sa se maximizeze tractiunea in conditii de drum alunecos.

Diferential de centru

Diferentialul de centru reprezinta diferentialul folosit la sistemul de tractiune integral, pentru a distribui forta intre diferentialul din fata si cel din spate.

Diferential partial de alunecare

Diferentialul partial de alunecare reprezinta diferentialul care reduce diferenta de viteza dintre roti. Acesta imbunatateste tractiunea, impiedicand roata care derapeaza sa mai primeasca putere de la motor. Acest lucru induce, ambelor roti tractoare, aceeasi viteza de rotatie indiferent de tractiunea disponibila. Rotile sunt, totusi, actionate diferit in conditii normale de drum insa tractiunea este imbunatatita cand masina ruleaza pe noroi sau pe zapada. Diferentialul partial de alunecare asigura transmiterea unei singure viteze de rotatie ambelor roti, chiar daca una dintre acestea se afla pe o portiune alunecoasa.

Directie a tuturor rotilor

Directia tuturor rotilor reprezinta mecanismul care permite si rotilor din spate sa fie directionate. Unghiul de directie este adesea limitat la 2-3 grade. Acest mecanism permite ca atat rotile din spate cat si cele din fata sa fie directionate pentru a imbunatati manevrabilitatea si pentru a asigura mai multa stabilitate la viraje.

Directie convergenta a rotilor

Directia convergenta a rotilor constituie schimbarile in directia unei roti, care apar fara ca soferul sa le induca prin miscarea volanului. Directia convergenta poate fi cauzata de deformatii ale componentelor suspensiei, datorate tensiunilor aparute la viraje, accelerare si/sau franare atat pe drumuri netede cat si pe cele cu denivelari.

Directie cu pinion si cremaliera

Directia cu pinion si cremaliera reprezinta tipul de directie uzual, in care volanul este legat de un pinion care pune in functiune o cremaliera. Pe masura ce pinionul se invarte, se pune in functiune si cremaliera, care pune in functiune, la randul acesteia, mecanismul de directie, facand ca rotile sa se miste in stanga sau in dreapta.

Directie neutra

Directia neutra reperzinta tipul de directie pentru care unghiurile de alunecare din fata si din spate au aproximativ aceeasi valoare. Desi, aparent, exista o stare de echilibru ideala, directia neutra nu ofera o stabilitate la fel de mare precum o usoara subvirare, la care deviatia este mai mare la rotile din fata decat la cele din spate.

Disc de frana

Discul de frana reprezinta rotorul in forma de disc ce are etriere care tin placutele de frana. Rotorul este atasat butucului de roata si se invarte odata cu acesta iar etrierele sunt fixe. Atunci cand pedala de frana este apasata, etrierele exercita presiune asupra rotorului. Placutele de frana incetinesc rotorul de ori de cate ori este nevoie. Majoritatea masinilor folosesc discuri de frana la rotile din fata. Discurile de frana rezista la caldura si isi pot pastra puterea de franare mult mai bine decat franele cu tambur.

Discount

Discount-ul reprezinta procent a?? din valoarea nominala a unui bun vandut a?? cu care se micsoreaza valoarea efectiva de platit de catre cumparator.

Disjungere

Disjungerea reprezintra operatiunea prin care o parte a unei cauze se desparte de restul aceasteia, pentru a fi judecata separat, fie ca sanctiune procedurala a depunerii ei peste termen, fie ca o necesitate rezultata din mersul dezbaterilor.

Dispozitiv de pornire

Dispozitivul de pornire reprezinta motorul mic, alimentat de baterie, care invarte vilbrochenul inainte ca motorul sa porneasca.

Distanta dintre axe

Distanta dintre axe reprerzinta distanta dintre centrul axei rotilor din fata si centrul axei rotilor din spate, privita din lateral.

Distribuitor

Distribuitorul reprezinta dispozitivul care transfera forta electromotoare la bujie. Distribuitorul directioneaza forta electromotoare de la bobina la bujie pentru ca ceadin urma sa se declanseze.

Dividend

Dividendul reprezinta cota-parte din profitul net obtinut de firma, platita periodic fiecarui actionar, proportional cu cota acestuia de participare la capitalul social.

Dobanda

Dobanda reprezinta pe rand: (1) remuneratie a capitalurilor puse la dispozitia firmei de catre banca; (2) remunerarea primita pentru depozitele bancare ale firmei.

DOHC (Double Overhead Camshaft)

DOHC-ul (Double Overhead Camshaft) reprezinta denumirea englezeasca a motoarelor cu doi arbori cu came in chiulasa.

Dos-A-Dos

Dos-A-Dos-ul reprezinta automobilul in care cei patru pasageri stau fata in fata sau spate in spate, aparut la inceputul secolului XX. Este foarte rar intalnit in prezent.

Dream car

Dream car-ul reprezinta automobilul unic, futurist si experimental, care este prezentat in general la targuri auto pentru a stimula interesul fata de produsele producatorului respectiv. Doar o parte dintre acestea intra in productia de serie.

Drept al chiriasului

Dreptul chiriasului (cunoscut si sub denumirea de dreptul aferent contractelor de inchiriere/ leasing sau dreptul de ocupare si folosinta) este dreptul real imobiliar care este creat mai degraba de clauzele unui contract de leasing/inchiriere decat de drepturile legale aferente detinerii proprietatii imobiliare. Dreptul aferent contractelor de inchiriere/leasing este generat numai de clauzele unui anumit contract de inchiriere/leasing, care expira la o data prevazuta in timp si poate fi divizat sau cedat prin subinchiriere altor parti.

Drept de abitatie

Dreptul de abitatie este dreptul de uz avand ca obiect o casa de locuit. In principiu, nu poate fi cedat si nici inchiriat. Prin exceptie titularul poate inchiria altcuiva partea din casa pe care nu o locuieste.

Drept de creanta

Dreptul de creanta exprima facultatea creditorului dintrun raport juridic obligational de a pretinde debitorului indeplinirea obligatiei corelative de a da, de a face sau a nu face ceva.

Drept de dispozitie al proprietarului

Dreptul de dispozitie al proprietarului reprezinta dreptul de proprietate care revine proprietarului sau locatorului asupra unei proprietati inchiriate, in care drepturile de folosinta si ocupare sunt transferate unui chirias sau locatar.

Drept de inchiriere

Dreptul de inchiriere reprezinta dreptul unui locatar sau chirias asupra proprietatii inchiriate respectiv drepturile de folosinta si ocupare pentru o anumita perioada de timp si anumite conditii (de ex. in schimbul platii unei prime si/sau unei chirii).

Drept de ipoteca

Dreptul de ipoteca este dreptul real accesoriu avand ca obiect un bun imobil al debitorului sau al altei persoane fara deposedare, care confera creditorului ipotecar dreptul de a urmari imobilul respectiv.

Drept de preemitiune

Dreptul de preemitiune

Drept de proprietate

Dreptul de proprietate este dreptul subiectiv care da expresie juridica aproprierii unui lucru intro anumita forma sociala si care permite individului, entitatilor juridice colective, statului ori organelor sale (centrale sau locale) sa posede sau sa foloseasca si sa dispuna de lucrul respectiv, fie direct si nemijlocit prin putere proprie si in interes propriu, fie indirect si nemijlocit, ca efect al punerii in valoare de catre titularii lor a drepturilor reale principale constituite asupra lui, in cadrul si cu respectarea legislatiei existente.

Drept de proprietate deplin

Dreptul de proprietate deplin reprezinta dreptul de proprietate absolut, care este limitat numai de stat. O proprietate detinuta perpetuu.

Drept de servitute

Dreptul de servitute este dreptul real imobiliar, accesoriu, perpetuu si indivizibil care descompune proprietatea, conferind titularului sau anumite prerogative strict limitate asupra unei posesiunii ale unei alte persoane.

Drept de superficie

Dreptul de superficie este dreptul de proprietate pe care, o persoana numita superficiar, il are asupra constructiilor, plantatiilor si altor lucrari aflate pe terenul apartinand unei alte persoane, teren in privinta caruia superficiarul dobandeste un drept de folosinta.

Drept de trecere

Dreptul de trecere este privilegiul obtinut prin utilizare sau prin contract, de trecere peste o portiune de teren aflata in posesia altei persoane.

Drept de uzufruct

Dreptul de uzufruct este dreptul real care confera titularului posesia si folosinta asupra lucrurilor ce apartin altcuiva, percum si posibilitatea exercitarii acestor atribute in aceleasi conditii ca si proprietarul avand insa indatorirea de a conserva substanta lucrurilor respective.

Drept la actiunea civila

Dreptul la actiunea civila reprezinta posibilitatea acordata de lege unei persoane de a se adresa organului jurisdictional, in vederea apararii dreptului sau incalcat.

Drept real

Dreptul real este dreptul absolut (adica opozabil tuturor) pe care titularul il exercita direct asupra bunului, fara a fi necesara interventia altor persoane.

Drepturi de proprietate

Drepturile de proprietate reprezinta drepturile asociate cu detinerea unei proprietati imobiliare. Drepturile de a poseda, a folosi si a a?zculege fructelea??(uzufruct), cat si de a dispune asupra obiectului dreptului de proprietate imobiliara. Acestea includ dreptul de construire (sau de neconstruire) a terenului, de a-l inchiria, de a-l exploata la suprafata sau in subteran, de a-i modifica topografia, de a-l parcela si de a-l extinde in conformitate cu reglementarile legale. Aceste drepturi sunt considerate atribute (elemente) ale dreptului de proprietate. Atributele dreptului de proprietate pot fi exercitate numai in limitele si conditiile prevazute de lege. Dreptul de proprietate poate fi susceptibil de dezmembrare prin uz, uzufruct, abitatie, superficie si servituti legale, naturale si/sau conventionale.

Drepturi reale imobiliare

Drepturile reale imobiliare constituie toate prerogativele, avantajele si beneficiile legate de proprietatea asupra bunurilor imobile (proprietatea imobiliara). Drepturile reale imobiliare eprezinta un concept legal, distinct de proprietatea imobiliara (bunurile imobile) care reprezinta un activ fizic. Pot exista potentiale limitari in exercitarea drepturilor reale.

Dummy

Dummy-ul reprezinta papusa cu aspect umanoid, care se foloseste la testele de ciocnire. Masuratorile fac posibila aprecierea riscului de ranire in functie de loviturile suferite.

Durabilitate a proiectului

Durabilitatea proiectului reprezinta continuarea activitatilor esentiale ale unui proiect, chiar la scara mai redusa, dupa incetarea finantarii nerambursabile, astfel incat grupurile tinta sa obtina in continuare beneficii (sens sinonim “continuitatea proiectului”).

Durata de viata economica

Durata de viata economica reprezinta fie: i) perioada de-a lungul careia se estimeaza ca un activ este utilizabil economic de catre unul sau mai multi utilizatori; fie ii) numarul unitatilor de productie sau al unitatilor similare care se estimeaza a se obtine prin utilizarea activului de catre unul sau mai multi utilizatori.

Durata de viata legala

Durata de viata legala este durata de viata a unui activ necorporal stabilita prin lege (de ex.perioada de protectie legala sau contractuala a activului necorporal).

Durata de viata utila

Durata de viata utila este fie: a) perioada in care un activ este prevazut a fi disponibil pentru utilizare de catre o entitate; sau b) numarul de unitati de productie similare preconizate sa se obtina din activ de catre o entitate. Referitor la leasing, durata de viata utila este definita ca perioada estimata care ramane, de la inceputul perioadei de leasing, fara a fi limitata la acesta, pe parcursul careia se asteapta ca beneficiile economice incorporate in bun sa fie consumate de catre entitate.

Durata medie de incasare a clientilor (perioada medie de colectare)

Durata medie de incasare a clientilor (perioada medie de colectare) reprezinta numarul de zile scurse intre momentul vanzarii si momentul primirii efective a banilor aferenti acesteia.

EBD

EBD-ul reprezinta distributia electronica a fortei de franare. Acest echipament asista ABS-ul. De exemplu, la autovehiculele cu tractiune pe fata, partea din fata este mai grea decat partea din spate, astfel incat in cazul actionarii franelor, centrul de greutate al autovehiculului se deplaseaza in fata. Prin aceasta, aderenta la rotile din spate scade simtitor si rotile tind sa se blocheze. ABS-ul lucreaza in sensul antiblocarii rotilor din spate, iar EBD-ul redistribuie forta de franare, pentru eficienta maxima.

Ecartament

Ecartamentul reprezinta latimea unei masini masurata de la linia centrala a rotilor aceleiasi osii.

Efect de levier financiar

Efectul de levier financiar reprezinta modalitatea de masurare a capacitatii firmei de a investi capitalul imprumutat la o rata superioara ratei dobanzii.

Efect de sol

Efectul de sol reprezinta fenomenul care se manifesta atunci cand curentul de aer, aflat intre un obiect in miscare si sol, creeaza forta gravitationala.

Efecte multiplicatoare

Efectele multiplicatoare constituie posibilitatile de replicare si extindere a rezultatelor unui proiect.

Efort de torsiune

Efortul de torsiune reprezinta masura pentru forta de rasucire. Efortul de torsiune se masoara in N-m (Newton-metri). Rotatile pe minut (RPM) la care motorul produce un efort de trosiune maxim sunt deosebit de importante in raport cu puterea de accelerare. De exemplu, daca motorul A produce 200 N-m la 3.000 RPM, iar motorul B produce 200 N.m la 5.000 RPM, atunci motorul A va accelera mai bine la viteze mai joase, iar motorul B la viteze mai mari.

Element de inregistrare in contabilitate

Elementul de inregistrare in contabilitate reprezinta nivelul la care un activ care urmeaza sa fie evaluat este agregat cu alte active sau dezagregat.

Elemente de comparatie

Elementele de comparatie reprezinta caracteristicile specifice ale proprietatilor si tranzactiilor care determina diferentele dintre preturile platite pentru proprietatile imobiliare. Elementele de comparatie includ, fara a se limita numai la acestea, urmatoarele: drepturile de proprietate transmise, conditiile de finantare, conditiile de vanzare, conditiile de piata, localizarea si caracteristicile fizice si economice.

Eligibilitate a proiectului

Eligibilitatea proiectului reprezinta conditiile obligatorii pe care trebuie sa le indeplineasca un proiect pentru a avea dreptul de a participa la o licitatie in vederea obtinerii unei finantari nerambursabile.

EMV

EMV-ul reprezinta acronimul folosit pentru a descrie compatibilitatea electro-magnetica: comportarea electronicii autovehiculului la expunerea la campuri electrice puternice. In realitate, aceste campuri pot fi intalnite in zonele apropiate de retelele de inalta tensiune.

EON (Enhanced Other Network)

EON-ul (Enhanced Other Network) reprezinta acronimul folosit pentru a descrie sistemul ce faciliteaza transmisia, prin intermediul radioului masinii, a anunturilor de trafic si ale celorlaltor posturi in programul curent.

ESP

ESP-ul reprezinta acronimul folosit pt a descrie programul electronic de stabilitate. Sistemul incearca sa mentina pe traiectorie o masina care derapeaza, prin franarea directionata a fiecarei roti. Daca spatele masinii derapeaza in curba, atunci este franata roata din exteriorul curbei . La deraparea rotilor din fata este franata roata interioara din spate. ESP a devenit cunoscut prin asa-numitul “test al elanului” si este incorporat azi in multe masini, ca masura de siguranta.

Etriere de franare

Etrierele de franare reprezinta placutelele de frana montate pe etriere, care se se afla langa discul de frana. Etrierul asigura ca placutele de frana sa exercite o presiune egala asupra discului.

Evacuare

Evacuarea reprezinta sistemul de evacuare a gazelor arse, din motorul cu ardere interna. Este compus dintr-un sistem de tevi sau tuburi, toba de esapament si, in unele cazuri, un rezonator.

Evaluare

Evaluarea reprezinta procesul de estimare a valorii.

Evaluare a intreprinderii

Evaluarea intreprinderii este actul sau procesul prin care se estimeaza valorea unei intreprinderi.

Evaluare globala

Evaluarea globala reprezinta practica evaluarii unor proprietati in masa, la o data stabilita, in urma aplicarii sistematice si uniforme a metodelor si tehnicilor de evaluare, care permit analizarea si verificarea statistica a rezultatelor.

Evaluare tehnica in industria extractiva

Evaluarea tehnica in industria extractiva este procesul prin care este elaborat documentul tehnic care sprijina evaluarea industriei extractive si care este o anexa sau constituie o parte din raportul de evaluare.

Evaluator

Evaluator este acea persoana fizica sau juridica cu experienta semnificativa in domeniu, competenta in evaluare pe piata specifica subiectului evaluarii, care cunoaste, intelege si poate pune in aplicare in mod corect acele metode si tehnici recunoscute care sunt necesare pentru efecuarea unei evaluari credibile in conformitate cu Standardele Internationale de Evaluare, si care este membru al unei asociatii nationale profesionale de evaluare recunoscute ca fiind de utilitate publica, avand calitatea de expert evaluator independent.

Evaluator de intreprinderi

Evaluatorul de intreprinderi este persoana care, prin pregatire, instruire si experienta, este calificata sa efectueze o evaluare a unei intreprinderi, participatii, actiuni si/sau a activelor necorporale.

Evaluator extern

Evaluatorul extern este un evaluator care, impreuna cu oricare asociat, nu are legaturi importante cu clientul, cu un agent care actioneaza in numele clientului sau cu proprietatea supusa evaluarii.

Evaluator independent

Evaluatorul independent este evaluatorul care indeplineste cerintele specifice de independenta, aferente mai multor misiuni si care este supus unor reglementari sau legi, in anumite tari si pentru anumiti clienti.

Evaluator intern

Evaluatorul intern este un evaluator angajat fie in cadrul intreprinderii care detine activele, fie in cadrul firmei de contabilitate responsabila cu elaborarea rapoartelor si/sau inregistrarilor financiare ale intreprinderii. Un evaluator intern este apt sa respecte toate exigentele privind independenta si obiectivitatea profesionala.

Evaluator profesionist de proprietati

Evaluatorul profesionist de proprietati este persoana care are calificarile, abilitatile, competenta si experienta necesare pentru a estima valoarea a?? in general, valoarea proprietatii a?? pentru o diversitate de scopuri, incluzand tranzactii care presupun cedarea dreptului de proprietate asupra bunurilor, a proprietatii considerata garantie pentru asigurarea imprumuturilor sau a proprietatii care face obiectul unor litigii sau pentru impozitare si a proprietatii tratate ca active imobilizate in rapoartele financiare. Un evaluator profesionist de proprietati poate avea si competenta de a efectua evaluari ale altor categorii de bunuri; de exemplu: bunuri mobile, intreprinderi si active financiare.

Evictiune

Evictiunea este termenul ce desemneaza pierderea cumparatorului, in totalitate sau partial, a dreptului de proprietate asupra lucrului cumparat sau tulburarea cumparatorului in exercitarea prerogativelor de proprietar cu privire la acel lucru pierdere sau tulburare survenite ca urmare a valorificarii de catre vanzator sau de catre un tert a unui drept care exclude, in totalitate sau partial, dreptul cumparatorului referitor la bunul respectiv.