Compania noastra este membru corporativ ANEVAR-UNEAR
Promovam standarde de calitate superioara in evaluare
Oferim solutii optimizate de estimare a valorii
Evaluam proprietati imobiliare cu grad ridicat de complexitate
Detinem competenta si expertiza necesare pentru evaluarea activelor specializate
Pentru siguranta clientilor nostri, am incheiat o polita de asigurare profesionala de 1.000.000 EUR
Formam o echipa de oameni tineri, integri, profesionisti, motivati de o gandire pozitiva si de rezultatele obtinute
Pentru a ramane competitivi, am implementat sistemul de management al calitatii ISO 9001:2008
Din grija si respect fata de mediu, emitem rapoarte de evaluare din hartie reciclata imprimata pe ambele fete
Pentru discutii detaliate va invitam sa ne vizitati la sediul nostru

Stiri ANEVAR

Evaluarea proprietatii imobiliare. Aplicatii

IROVAL a publicat o noua carte continand 26 de aplicatii privind explicarea si aplicarea metodelor si tehnicilor recunoscute de evaluare a drepturilor asupra proprietatii imobiliare.

Aceasta carte se intituleaza “Evaluarea proprietatii imobiliare. Aplicatii” si constituie o extindere a seriei initiate prin publicarea “Standardelor Internationale de Evaluare 2011″ si continuate de aparitia culegerii “Ghiduri de evaluare – Ghiduri metodologice de evaluare”.

Cartea de evaluare poate fi achizitionata de la sediul ANEVAR sau prin intermediul magazinului  on-line de pe www.anevar.ro.

Programul manifestarilor profesionale ale evaluatorilor in cursul anului 2012

1. „Evaluarea pentru raportare financiara” – Cluj Napoca martie 2012
2. Conferinta Nationala ANEVAR – Bucuresti februarie-martie 2012
3. „Evaluarea pentru piata de capital din Romania” – Bucuresti, ASE mai 2012
4. „ Evaluarea proprietatilor din sectorul public ” – Constanta iunie 2012
5. „Ziua evaluatorului din Romania” – Bucuresti 9 septembrie 2012
6. „Evaluarea pentru garantarea imprumutului” – Bucuresti 9 septembrie 2012
7. „Evaluarea bunurilor din patrimoniul cultural-istoric” – Suceava octombrie 2012
8. Intalnirea anuala a membrilor corporativi ANEVAR – Valea Prahovei decembrie 2012

Pagina personala a membrilor titulari ANEVAR

Incepand cu luna septembrie, pe site-ul ANEVAR a aparut “pagina personala”, o noutate destinata evaluatorilor – membri titulari ANEVAR. Aceasta pagina cuprinde informatiile pe care ANEVAR le detine in evidentele sale cu privire la datele personale ale evaluatorilor, la situatia pregatirii continue, a cotizatiilor si a politelor de asigurare de raspundere profesionala. In plus, aici sunt prezentate informatii de ultima ora si diferite anunturi de interes pentru membrii evaluatori. Nu in ultimul rand, principala noutate legata de pagina personala este posibilitatea de a actualiza facil datele inregistrate in baza de date ANEVAR sau de a transmite documente scanate si mesaje catre diferite departamente din cadrul Asociatiei. Pagina este individuala si poate fi accesata de fiecare evaluator-membru titular pe baza numarului de legitimatie si a codului personal de acces.

Seminar online de evaluare – “Abordarea prin cost – D 26″

Seminarul cu testare on-line “Abordarea prin cost” (codificat D 26) se adreseaza evaluatorilor ANEVAR specializati in evaluarea proprietatilor imobiliare si consta intr-un chestionar cu 40 de intrebari si cu un timp alocat pentru raspunsuri de 40 de minute. Asa cum sugereaza titlul, intrebarile sunt strict legate de abordarea evaluarii prin cost, conferind seminarului un caracter recapitulativ.

Testul poate fi accesat online de catre orice evaluator autorizat, din pagina http://pregatire.anevar.ro, pe baza completarii in prealabil a formularului cu informatii privind plata taxei de seminar. Aceasta este in valoare de 75 lei si poate fi achitata prin virament bancar sau foaie de varsamant.

Seminarul este echivalat cu patru ore de pregatire continua in domeniul evaluarii, cu conditia obtinerii unui punctaj de minim 70% din total (cel putin 28 de raspunsuri corecte), fiind posibile maxim 3 incercari, la intervale de cel putin 24 de ore intre ele.

Seminarul on-line “Abordarea prin comparatia vanzarilor – D25″

Seminarul cu testare on-line – Abordarea prin comparatia vanzarilor (codificat D 25) se adreseaza in principal membrilor ANEVAR specializati in evaluarea proprietatilor imobiliare si consta intr-un chestionar cu 40 de intrebari si cu un timp alocat pentru raspunsuri de 40 de minute.

Asa cum sugereaza titlul, intrebarile sunt strict legate de abordarea prin comparatia vanzarilor, conferind seminarului un caracter recapitulativ.

Testul poate fi accesat din orice locatie cu conexiune la Internet, din pagina http://pregatire.anevar.ro , pe baza completarii in prealabil a formularului cu informatii privind plata taxei de seminar. Aceasta este in valoare de 75 lei si poate fi achitata prin virament bancar/foaie de varsamant.

Seminarul este echivalat cu patru ore de pregatire continua, cu conditia obtinerii unui punctaj de minim 70% din total (cel putin 28 de raspunsuri corecte), fiind posibile maxim 3 incercari, la intervale de cel putin 24 de ore intre ele.

Incepand cu 1 iulie 2010, evaluatorii membri ANEVAR platesc taxele si contributiile statutare exclusiv prin instrumente bancare

Incepand cu data de 1 iulie 2010, plata cotizatiilor, a taxelor de inscriere si a contributiilor statutare ale evaluatorilor-membri ANEVAR se va efectua exclusiv prin intermediul instrumentelor bancare.
Conform procedurii aprobate in sedinta Consiliului Director din data de 18 iunie 2010 cu privire la reorganizarea si functionarea Centrelor Teritoriale si a Birourilor Zonale, incasarea cotizatiilor, a taxelor de inscriere si a contributiilor statutare ale membrilor se va face exclusiv prin instrumente bancare, prin urmatoarele modalitati:
- bancar cu ordin de plata intr-unul din conturile curente de la sediul central;
- plata on-line a cotizatiilor de membru titular / acreditat pe baza unui card bancar Visa sau MasterCard;
- orice ghiseu Raiffeisen Bank din tara, prin completarea unui formular distribuit la casieriile Raiffeisen Bank.
De asemenea, incasarea contributiilor pentru cursuri si seminarii se va realiza tot prin intermediul instrumentelor bancare si numai in mod exceptional cu numerar pe baza de chitanta.
Incepand cu data de 1 iulie 2010 toate cotizatiile, taxele de inscriere in asociatie, contributiile de participare la cursuri, seminarii si manifestari profesionale, vor fi achitate exclusiv pe baza modalitatilor prezentate maai sus.

Evaluarea costului de oportunitate al capitalului – SPIC D21 organizat pe data de 31 mai 2010

Evaluarea costului de oportunitate al capitalului – SPIC D21 sustinut de prof. univ. dr. Ana Maria Ciobanu.
Evenimentul la care sunt invitati sa se inscrie toti evaluatorii interesati va fi organizat pe 31 mai 2010 cu spijinul Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania – ANEVAR si a Institutului Roman de Cercetare in Evaluare – IROVAL.
Obiectivul seminarului online de instruire continua D21 – Evaluarea costului de oportunitate al capitalului este acela de a furniza informatiile necesare evaluatorilor ce se confrunta cu problema estimarii ratei de actualizare in evaluarea diverselor active si intreprinderi prin intermediul tehnicii de actualizare a fluxurilor viitoare de numerar.
In cadrul acestui seminar sunt prezentate metodele de evaluare a costului de oportunitate al capitalului, oferindu-se solutii in ceea ce priveste fundamentarea ratei de actualizare.
Avand in vedere impactul ridicat pe care il are rata de actualizare asupra nivelului valorii estimate a unui activ sau intreprinderii este necesara o cat mai corecta fundamentare si estimare a acesteia. In acest sens, seminarul isi propune prezentarea si clarificarea urmatoarelor aspecte cu care se confrunta evaluatorii in practica estimarii ratei de actualizare:
- Identificarea modelului adecvat de estimare a costului capitalurilor proprii;
- Stabilirea ratei fara risc;
- Estimarea primei de risc de tara;
- Cuantificarea primei de risc a pietei;
- Estimarea riscului sistematic al investitiei in activul sau intreprinderea evaluata;
- Cuantificarea si evaluarea riscurilor specifice ale activului/intreprinderii;
- Estimarea costului datoriilor;
- Stabilirea ponderilor capitalurilor atrase in estimarea costului mediu ponderat al capitalului;
- Identificarea corespondentei ce ar trebui sa existe intre rata de actualizare si tipul de flux de numerar previzionat;
- Ajustarea ratei de actualizare pentru a fi exprimata in aceeasi moneda in care au fost previzionate fluxurile de numerar.
In cadrul seminarului se pune accentul atat pe prezentarea aspectelor metodologice de calcul a indicatorilor pe care se bazeaza estimarea ratei de actualizare, dar si pe aspectele cu care evaluatorii se confrunta in practica privind selectarea informatiilor din diverse baze de date si prelucrarea acestora.
Prin exemple de calcul diverse vor fi prezentate modalitatile prin care informatiile preluate din diverse baze de date sunt prelucrate in vederea estimarii ratei de actualizare utilizata pentru evaluarea unui activ sau intreprinderi in abordarea prin venit.
Modalitatea de desfasurare: predare on-line.
Expertii evaluatori inscrisi la seminar vor accesa o platforma on-line pe baza unei parole, intr-un interval orar specificat, urmand sa audieze in timp real prelegerea sustinuta de lectorul ANEVAR si avand posibilitatea de a adresa intrebari.
Seminarul se va desfasura luni, 31 mai 2010, intre orele 14 – 20, prin intermediul platformei tehnice puse la dispozitia ANEVAR de firma „SEMINARII ONLINE”.
Inscrierile se pot face pana la data de 26 mai 2010, la centrele teritoriale iar plata contributiei de participare ( 150 lei) se va efectua fie prin ordin de plata, in contul ANEVAR deschis la BCR Sector 1, cod IBAN – RO 95 RNCB 0072 0111 0862 0001, cu mentiunea Seminar D21, cod M045, fie la Centrele Teritoriale.
Fiecare evaluator care doreste sa participe la acest seminar se poate inscrie completand un formular care se gaseste pe site-ul ANEVAR.
Evaluatorii inscrisi vor primi un cod de acces si vor fi instruiti de catre firma „SEMINARII ONLINE”, care va acorda asistenta pe tot parcursul desfasurarii seminarului.
Suportul de seminar si prezentarile in Power Point pot fi disponibile ulterior de pe site-ul www.seminariionline.ro.
La finalul seminarului se va sustine un test constand in 20 de intrebari, cu o durata de rezolvare de 30 de minute, al carui rezultat va fi obtinut in timp real.
Seminarul se echivaleaza cu 8 ore de pregatire continua.

Evaluarea pentru garantarea imprumuturilor – SPIC D04 organizat pe 21 si 22 mai 2010

Evaluarea pentru garantarea imprumutului – SPIC D04 sustinut de dl. ing. ec. Ioan BERCU, MRICS – ANEVAR.
Evenimentul la care sunt invitati sa se inscrie toti evaluatorii interesati va fi organizat pe 21 si 22 mai 2010 cu spijinul Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania – ANEVAR si a Institutului Roman de Cercetare in Evaluare – IROVAL.
Seminarul de instruire continua SPIC D04 – Evaluarea pentru garantarea imprumutului are scopul de a sprijini expertii evaluatori de proprietati imobiliare, bunuri mobile si auto in activitatea lor de evaluare a acestor tipuri de proprietati atunci cand scopul este cel de garantare a imprumutului.
Aceasta activitate, cu potential litigios, necesita din partea evaluatorilor o atentie marita care implica pe langa o buna cunoastere a cerintelor de aplicare a metodelor de evaluare si a standardelor, si abilitati in recunoasterea calitatii unei proprietati de a avea sau nu vocatie de garantie.
Cunoasterea aprofundata a Standardului de Aplicatie in Evaluare IVA2 – Evaluarea pentru garantarea imprumutului, a Standardului International de Evaluare IVS1 – Valoarea de piata – tip de valoare, a Standardului International de Practica in Evaluare GN3 – Evaluarea mijloacelor fixe mobile este esentiala in aceasta activitate.
Seminarul insista pe intelegerea conditiilor necesare a fi indeplinite, de catre proprietatea evaluata, pentru a se putea constitui si ca garantie pentru un imprumut, pe faptul ca nu toate proprietatile pentru care se poate estima valoare de piata au si vocatie de garantie.
Ca sa se poata vorbi de valoare de piata in scopul garantarii unui imprumut, trebuie in primul rand sa se poata institui un privilegiu juridic (ipoteca, gaj) al finantatorului asupra acelei proprietati. In acest sens seminarul scoate in evidenta situatiile in care, pornind de la documentarea legala a proprietatii, acest lucru poate fi facut sau nu. Exemple numerice si situatii care necesita o atentie deosebita sunt tratate in seminar pentru a atentiona evaluatorii asupra situatiilor de potential ridicat risc sau de ipoteze inadecvate scopului propus al raportului; sunt discutate cerintele metodologice de evaluare pe tipuri de proprietati. Nu in ultimul rand se discuta despre coerenta si corelatiile ce trebuie urmarite in intocmirea si scrierea raportului de evaluare pentru acest scop, mai ales in conditiile pietei actuale.
Suportul scris care sta la baza acestui seminar este redactat intr-o maniera relaxata, cu punctarea elementelor critice ce trebuie cunoscute si intelese facand din acesta o lectura si placuta si instructiva.
Modalitatea de desfasurare a acestui seminar o constituie predarea on-line.
Evaluatorii inscrisi la seminar vor accesa o platforma on-line pe baza unei parole, intr-un interval orar specificat, urmand sa audieze in timp real prelegerea sustinuta de lectorul ANEVAR si avand posibilitatea de a adresa intrebari.
Seminarul se va desfasura in zilele de vineri, 21 mai 2010 (D04, cod M 043), intre orele 14 – 20, si sambata, 22 mai 2010 (D04, cod M 044), intre orele 9 – 15, prin intermediul platformei tehnice puse la dispozitia ANEVAR de firma „SEMINARII ONLINE”.
Inscrierile se fac pana la data de 19 mai 2010, la centrele teritoriale iar plata contributiei de participare (150 lei) se va efectua fie prin ordin de plata, in contul ANEVAR deschis la BCR Sector 1, cod IBAN – RO 95 RNCB 0072 0111 0862 0001, cu mentiunea Seminar D04, cod M 043 sau M 044, in functie de data pentru care se va face inscrierea, fie la Centrele Teritoriale.
Fiecare evaluator care doreste sa participe la acest seminar se poate inscrie completand un formular care se gaseste pe site-ul ANEVAR.
Evaluatorii inscrisi vor primi un cod de acces si vor fi instruiti de catre firma „SEMINARII ONLINE”, care va acorda asistenta pe tot parcursul desfasurarii seminarului.
Suportul de seminar si prezentarile in Power Point vor fi disponibile ulterior pe site-ul www.seminariionline.ro.
La finalul seminarului se va sustine un test constand in 20 de intrebari, cu o durata de rezolvare de 30 de minute, al carui rezultat va fi obtinut in timp real.
Seminarul se echivaleaza cu 8 ore de pregatire continua.

Evaluarea activelor necorporale – SPIC D08 organizat pe 19 si 29 mai

Evaluarea activelor necorporale – SPIC D08 sustinut de dr. ec. Sorin V. Stan.
Evenimentul la care sunt invitati sa se inscrie toti evaluatorii interesati va fi organizat pe 19 si 29 mai 2010 cu spijinul Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania – ANEVAR si a Institutului Roman de Cercetare in Evaluare – IROVAL.
Scopul general al acestui seminar de instruire continua – sustinut de dr. ec. Sorin V. Stan – este acela de a-i sprijini pe evaluatorii de active necorporale in ce priveste insusirea si utilizarea adecvata a metodelor de evaluare recunoscute pentru determinarea valorii de piata / valorii juste a activelor necorporale, cerute atat pentru efectuarea unor tranzactii pe baza valorii de piata, cat si pentru raportarea financiara.
Modalitatea de desfasurare: predare on-line.
Fiecare evaluator care doreste sa participe la acest seminar se poate inscrie completand un formular care se gaseste pe site-ul ANEVAR.
Evaluatorii inscrisi la seminar vor accesa o platforma on-line pe baza unei parole, intr-un interval orar specificat, urmand sa audieze in timp real prelegerea sustinuta de lectorul ANEVAR si avand posibilitatea de a adresa intrebari.
Seminarul se va desfasura in zilele de miercuri, 19 mai 2010 ( seminar D 08, cod M 046), intre orele 14-20, si sambata 29 mai 2010 (seminar D 08, cod M 047), intre orele 9 – 15, prin intermediul platformei tehnice puse la dispozitia ANEVAR de firma „SEMINARII ONLINE”.
Termen limita de inscriere:
- 14 mai 2010, pentru seminarul din data de 19 mai a.c.
- 25 mai 2010, pentru seminarul din data de 29 mai a.c.
Inscrierile se fac centrele teritoriale iar plata contributiei de participare (150 lei) se va efectua fie prin ordin de plata, in contul ANEVAR deschis la BCR Sector 1, cod IBAN – RO 95 RNCB 0072 0111 0862 0001, cu mentiunea Seminar D08, cod M 046 sau M 047, in functie de data pentru care se va face inscrierea, fie la Centrele Teritoriale.
Evaluatorii inscrisi vor primi un cod de acces si vor fi instruiti de catre firma „SEMINARII ONLINE”, care va acorda asistenta pe tot parcursul desfasurarii seminarului.
Suportul de seminar si prezentarile in Power Point vor putea fi descarcate ulterior de pe site-ul www.seminariionline.ro.
La finalul seminarului se va sustine un test constand in 20 de intrebari, cu o durata de rezolvare de 30 de minute, al carui rezultat va fi obtinut in timp real.
Seminarul se echivaleaza cu 8 ore de pregatire continua.

Evaluarea pentru piata de capital – editia a opta

ANEVAR organizeaza cea de a opta editie a conferintei “Evaluarea pentru piata de capital din Romania”. Evenimentul la care sunt invitati sa participe toti expertii evaluatori interesati va avea loc marti, pe data de 11 mai 2010 in Aula Magna a Academiei de Stiinte Economice din Bucuresti.
Invitatii acestei conferinte vor dezbate probleme de actualitate privind evaluarea pe piata de capital din Romania.
Vor lua cuvantul experti evaluatori de top din domeniul evaluarii, specialisti ai Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare, profesori universitari si consultanti cu recunoastere si experienta in aceasta activitate, care vor aborda teme precum:
- modele de evaluare a instrumentelor financiare in contextul crizei;
- sursele de informare si prelucrarea datelor de piata in evaluarea intreprinderilor;
- discounturi si prime in evaluare;
- evaluarea optiunilor.
Speakerii evenimentului:

  • Anamaria Ciobanu, prof. univ. dr. ec. in cadrul ASE Bucuresti si redactor sef al Revistei de Evaluare
  • Gheorghe Badescu, membru fondator si fost presedinte ANEVAR, director general CMF Consulting SA
  • Ion Anghel, prof. univ. dr. ec. in cadrul ASE Bucuresti, fost presedinte ANEVAR
  • Daniel Manate, membru in Consiliul Director ANEVAR, director cercetare SIF BANAT-CRISANA
  • Paul Miclaus, vicepresedinte CNVM
  • Gabriel Damian, presedinte CT1 ANEVAR, expert evaluator si consultant financiar

Fiecare evaluator care doreste sa participe se poate inscrie la aceasta conferinta completand un formular care se gaseste pe site-ul ANEVAR.

Conferinta “Evaluarea proprietatilor din agricultura, silvicultura si industria agroalimentara”

ANEVAR va organiza pe data de 6 octombrie 2007, la Craiova, conferinta cu tema “Evaluarea proprietatilor din agricultura, silvicultura si industria agroalimentara”.

Conferinta “Statistica in evaluarea proprietatilor”

Conferinta cu tema “Statistica in evaluarea proprietatilor” va avea loc pe data de 9 iunie 2007, la sediul Camerei de Comert si Industrie din Timisoara.

Conferinta „Evaluarea pentru piata de capital din Romania”

Cea de a cincea editie a conferintei “Evaluarea pentru piata de capital din Romania” va avea loc pe data de 22 mai 2007 in cadrul Academiei de Studii Economice Bucuresti.

Intalnirea anuala a membrilor asociati ANEVAR

Locatie: Brasov, Hotel Aro Palace
Evenimentul va avea loc pe data de 9 decembrie 2006 si va avea ca tematica Raportul Uniform

Conferinta „Evaluarea bunurilor din patrimoniul cultural-istoric”

Evenimentul bienal, aflat la cea de a doua editie, va avea loc la Suceava – Sala Dom Polski, pe data de 7 octombrie 2006.
Evaluarea proprietatilor istorice este o preocupare tot mai stringenta pentru evaluatori, care deriva atat din cresterea numarului tranzactiilor cu aceasta forma de proprietate, cat si din cerintele reflectarii in situatiile financiare ale entitatilor, inclusiv celor din sectorul public, a valorii rezonabile a acestora. In prezent se afla in faza de definitivare si adoptare un nou standard international de evaluare, respectiv GN 15 – Evaluarea proprietatilor istorice, care se refera la evaluarea cladirilor si siturilor istorice.
Aceasta conferinta va avea ca scop prezentarea metodologiei de evaluare a proprietatilor istorice, conform cerintelor GN 15, detalierea particularitatilor abordarilor in evaluare, precum si studii de caz.
In cadrul evenimentului, va fi lansat primul numar al revistei bilingve de evaluare editata de IROVAL sub egida ANEVAR – Jurnal de Evaluare/ The Valuation Journal .

Conferinta „Evaluarea pentru piata de capital”

Evenimentul se va desfasura pe data de 27 iunie 2006 in cadrul Academiei de Studii Economice Bucuresti, este la cea de a patra editie, si va avea ca tema in acest an „Evaluarea companiilor listate. Oportunitati si Provocari”.

Conferinta “Evaluarea activelor de infrastructura”

Pe data de 17 iunie 2006 va avea loc la Constanta – Hotel IBIS conferinta cu tema „Evaluarea activelor de infrastructura”. In cadrul sau vor fi prezentate diverse teme cu caracter metodologic si studii de caz printre care se remarca evaluarea proprietatii publice, evaluarea pentru expropriere in caz de utilitate publica si pentru stabilirea daunelor, evaluarea instalatiilor portuare, evaluarea activelor din sectorul gazelor naturale, alimentarii cu apa, canalizare, metode de evaluare specifice activelor de infrastructura etc.